在过去的几十年里，由于颠覆性的技术，房地产行业经历了重大变革。目前的新型冠状病毒肺炎疫情也进一步推动了房地产运营模式的改进和数字化。

无论是研究MLS列表房地产聚合网站无论是通过网上银行申请贷款，还是进行虚拟旅游，2020年的房地产购买流程都将迅速创新。这种情况可能也会持续到2020年以后。

因此，作为一个房地产经纪人在这个快速变化的行业，你需要最有创意的在线营销策略的成功。在这里，我们分析了14种最有效的在线营销策略，你可以采用它们来推动你的业务向前发展，并使其面向未来。

房地产经纪人的14大在线营销创意

我们知道很难为你的在线营销活动确定所有重要的途径。为了帮助你，我们挑选了一些你必须集中精力的领域。

1.开始在Zillow营销自己

如果你是在房地产行业，我们相信你会知道的重要性Zillow．它是许多想要研究潜在房产的买家的主要资源之一。2019年，Zillow每月有1.96亿独立用户。所以，确保你在Zillow上。

在这里创建一个概要文件，并要求您的客户添加评论。你从这里收到的联系人数量真的会让你大吃一惊。此外，一旦你为自己创建了一个良好的个人资料，你就可以在Zillow上投放广告。

2.为客户提供房屋估价

在你的网站上包括一个房屋估价的登陆页面，这样业主就可以免费来了解他们的房子的估计价格。作为交换，您可以获得用户的详细联系信息。

有两种类型的房屋估值登陆页面，你可以创建即时估值和延迟估值。为了即时估值，你也需要建立一个。你可以这样做雇佣专门的开发人员创建一个自定义工具或使用现有的工具，如真正的极客，并将其直接集成到您的网站。在延迟估价中，你必须多花点心思，检查一下房产，然后给出估价。这两种方法都试一试，看看哪一种效果好。

这是房主联盟网站上的房屋评估情况。

3.提供一辆免费的移动卡车

随着房地产市场的繁荣，你必须想办法在竞争中脱颖而出。作为一名房地产经纪人，你可以做到这一点的一种方式是向客户租赁一辆搬家卡车。它被认为是一个移动的广告牌。你可以有策略地把它停在交通繁忙的地区，当卡车不使用时。当有当地的活动，如家庭或船展，你可以把你的卡车搬到那个地方。举个例子，

4.利用影响者营销

房地产影响力营销都是关于合作、内容和技术。如果你已经在你的房地产网站上分享了很好的内容，你可以与有影响力的人合作，建立一个社交媒体活动，扩大你的在线覆盖面。例如，如果你想吸引千禧一代的首次买家，你可以与千禧一代关注的有影响力的人合作，让他们分享你的博客文章。

你也可以利用网红营销软件，如Tapinfluence、Upfluence或Mavrck，与你所在领域的网红联系和合作。

以下是一位网红在洛杉矶的开放日拍摄的照片。

5.创建一个很棒的房地产网站

你的房地产营销策略的一个主要组成部分应该是有一个网站。作为一名房地产经纪人，通过网站，你可以获得建立意识，产生优质线索，提高可信度，并完全控制你分享的信息的好处。

即使建立一个网站会花费你，这是一个小的价格，你将支付将帮助你获得巨大的红利。如果你手头拮据，可以看看我们的博客如何花1000美元建一个网站?或者，你也可以通过房地产网站设计灵感这会给你急需的灵感。

6.发送“值得放在冰箱里”的明信片

发送明信片，给收信人留下好印象。明信片不需要用来推销自己。它也可以是关于成为他们社区的一部分，关心他们的长期发展。这意味着有时你的信息不一定是关于买卖房屋。

例如，食谱明信片是一个很好的方式留在你的潜在买家的冰箱上。举个例子，

7.用专业摄影突出家园

如果你没有漂亮的照片，你将很难卖掉房子。如果你打算迅速卖掉房子，投资专业摄影必须是你脑子里的第一件事。一张图片相当于1000个单词，但是，在房地产领域，它等于数千美元。

如果照片不好，用户就不会停下来阅读描述。即使你向日程繁忙的买家推荐房产，买家也会根据照片来决定是否去参观。这里有一个例子，突出了专业和半专业摄影之间的区别。作为一名房地产经纪人，你会给买家看哪一套?

8.投资视频营销

视频正变得越来越重要，因为越来越多的人喜欢以这种方式消费信息。根据商业2社区，视频产生的社交分享量比文字和图片帖子多1200%。此外，由于COVID-19大流行，许多房地产中介正在使用视频来吸引用户的注意力。

你可以创建多种类型的视频，比如虚拟开放式家访，使用谷歌Tango、roOomy和Matterport等服务进行AR/VR虚拟旅游，转播画面拍卖，炫耀邻里，与当地专家讨论房地产市场，为购房者提供建议，展示你的IDX列表等等。

这段视频以清晰而专业的方式解释了一处房产的所有福利。

9.创造有趣且独特的高质量内容

人们被广告和巧妙的口号狂轰滥炸，所以他们的容忍度降低了。人们比以往任何时候都更渴望有用和有趣的内容。对于房地产经纪人来说，内容营销有助于建立信任，并将参与转化为利润。分享有用的内容可以让你成为一个权威人物，并消除读者在与你合作时可能产生的恐惧。

所以，开始分享信息图表、电子书、播客、网络研讨会和博客文章等内容来分享你的专业知识。如果这看起来太多了，你可以雇佣一个内容营销团队，这样他们就可以不断地创造内容，建立你的声誉。这里有一张来自Lyfe营销的图片，突出了内容营销的重要性。

10.学习如何向千禧一代营销

千禧一代，也被称为Y一代，是指出生在20世纪80年代初到21世纪初之间的人。根据皮尤研究中心(Pew Research Center)的数据，这一群体预计将超过7530万人。由于他们中的大多数人都在18岁到34岁之间，他们最有可能在寻找租赁或购买房产。许多人甚至开始购买他们的第一套房子。

向这一代营销是具有挑战性的，但值得努力。作为一名新的房地产经纪人，要成功地发展您的业务，请将您的房地产营销工作的一部分集中在这个目标群体上。在这里是一篇关于如何向千禧一代营销的有价值的建议的文章，看看了解更多。

11.专注数字营销

除了繁忙的日程安排之外，这些天大多数人更喜欢在互联网上寻找适合他们要求的房地产列表。互联网提供了许多房地产门户网站，在那里他们可以根据预算、住宿和基本设施的邻近程度列出合适的房产。

如果你仍然依赖于陌生电话、挂传单或当地公告栏广告，那么你就失去了一大批潜在的受众。数字营销比传统营销更时尚。对于房地产经纪人来说，这也很划算。在房地产数字营销机构的帮助下，您可以达到您的目标受众，同时创造令人印象深刻和持久的影响。你可以看看我们的指南房地产经纪人的数字营销想了解更多。

12.利用社交媒体

对于那些想要买房的人来说，社交媒体是一个很好的资源，对买家的决策过程有重大影响。对于许多房地产经纪人来说，社交媒体已被证明是与潜在买家联系的最佳方式。事实上，根据NAR的数据，77%的房地产经纪人积极使用社交媒体进行房地产交易。

Facebook、Twitter、Pinterest和Instagram等社交媒体平台的影响力对房地产市场产生了巨大影响。但是，对于房地产经纪人来说，时间总是很宝贵的。如果你是一只这样忙碌的蜜蜂，你可以外包你的社交媒体活动给一个机构。他们将有助于提高你的业务曝光率。例如，这是房地产经纪人如何使用社交媒体，

13.使用电子邮件营销活动

电子邮件营销提供了与潜在客户联系、培养关系、最终销售更多交易的机会。通过电子邮件营销，您可以保存，排序和细分您的联系人。你可以完全控制你想要传递的信息。

此外，你还可以利用房地产营销自动化把正确的信息传递给正确的人，而你正忙着寻找新客户来销售房产。你也可以浏览我们的最佳营销自动化软件列表找出市场上最好的工具。

你基本上可以发一封关于房产的邮件。以下是房地产经纪人丹尼·沃恩(Danny Vaughn)与他的订户分享的内容，这些内容很私人，也很有帮助。

14.注重品牌意识

品牌能让你在竞争中脱颖而出。你可以有一个地产标志只是为了这样做，但这样一来，你就会错过品牌的真正力量。重要的是要确保您的客户与您的房地产业务的视觉接触点与您的标准保持一致。在房地产领域，视觉接触点出现在MLS、社交媒体帖子、信息图、传单、横幅、小册子、PPT演示、电子邮件活动等列表照片中。

看看我们的指南品牌化用例．这实际上可以给你一个如何定位自己的想法。

以下是霍斯特德创作的一些创新的房地产品牌推广材料。

底线

在线营销策略和趋势在不断变化，但如果你坚持下去，就会有显著的优势。将更多精力放在创建数字内容上，以提高知名度。

广泛的策略和数字媒体存在房地产经纪人就像你可以利用在线接触合格的潜在客户。

最好的房地产网络营销策略是经过深思熟虑的驱动SEO-optimized内容这与你的目标受众产生共鸣，通过品牌推广和分享视频最大化你的网络存在感。更多的想法，一定要使用上面的提示，使你的营销努力最大化。

如果您需要任何在线营销方面的帮助，您可以与我们的ColorWhistle联系房地产数字营销团队．即使在当前情况下，如COVID-19大流行，我们也可以帮助您发展房地产业务。如果您喜欢与我们的在线营销人员合作，请随时联系我们请留言或随时拨打电话+1(919)234-5140。我们很乐意帮忙。